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什麼是擔保人抵押？作為抵押擔保人，基本上，您同意，如果必須的話，您將可以用借款人的抵押進行還款。本質上，如果您發現自己無法支付每月的抵押貸款還款，則擔保人將同意為您償還。然後，您將作為擔保人在抵押貸款中列出，但您將不會擁有該財產的股份，您的名字也不會出現在契約中。值得牢記的是，在擔保人還清抵押貸款之前，擔保人不能根據英國法律將物業出售給買方。



使用抵押擔保人的最常見原因之一是幫助家庭成員的父母攀登房地產階梯。當然，儘管他們的孩子仍在學習和尋找兼職工作，但並不能保證他們仍然能夠頂住屋頂。但是， https://aixindashi.stream/story.php?title=%EF%BB%BF%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%98%AFltv%EF%BC%9F%E7%82%BA%E4%BB%80%E9%BA%BC%E6%8A%B5%E6%8A%BC%E5%BE%88%E9%87%8D%E8%A6%81%EF%BC%9F#discuss 。最明智的方法是讓父母通過擔保人借錢。作為回報，如果父母需要錢來滿足緊急需要，擔保人將受到保護。

與通過銀行或房屋協會相比，父母通常更容易獲得獨立於貸方的抵押擔保人住房貸款擔保。貸方提供了許多金融產品來保護自己的利益。例如，一些貸方可能會規定，如果借款人無法跟上還款額的話，擔保人將持有一定數量的現金（通常以保證金的形式）。這可以確保不必承擔抵押的全部風險，從而確保銀行或建築協會不會被排除在外。

當然，為了從任何提供者那裡獲得抵押擔保人的擔保，借款人必須是房主。這意味著擔保人還必須是房主，並證明其擁有足夠水平的房屋。成為藉款人涉及許多風險。例如，抵押貸款的償還通常高於生活成本，每個月幾乎沒有錢支付生活費用和債務償還。

要考慮的另一個重要因素是還款期。期限越長，償還抵押貸款的費用就越高。但是，可以調整還款期限以適合借款人的財務狀況。例如，如果抵押擔保人有良好的定期全額還清抵押貸款的歷史，那麼對機構的成本可能很小。如果沒有，那麼更長的期限將意味著在更長的時間內更高的保費。如果抵押擔保人不能始終提供全額付款保證，則考慮完全不同類型的提供者可能是值得的，儘管這不一定總是最佳選擇。



與任何金融交易一樣，抵押擔保人必須了解所涉及的風險。通常，使用第三方安排抵押貸款更為方便且在經濟上有利，因為額外費用通常會大大減少儲蓄。重要的是要考慮諸如利率，收取的保費和權益水平等因素。所有這些考慮因素都很重要，應權衡借款人的利益，以便可以正確的方式做出決定。